市川東パーク・ホームズ

  • 千葉県市川市鬼高三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,190万円
65.3万円/㎡
相場
4,134万円
64.4万円/㎡
1,319
3,196
5,072
6,948
AI査定結果
推定相場価格
4,134万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,196万円〜5,072万円
49.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
市川東パーク・ホームズ
4,190万円（65.3万円/㎡）/ 3階 / 64.18㎡ / 3LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/314,190万円65.3万円3階 64.18㎡ 3LDK+納戸南東
2025/06/283,388万円51.4万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/06/214,190万円65.3万円3階 64.18㎡ 3LDK東
2025/06/073,499万円53.1万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/04/284,290万円66.8万円3階 64.18㎡ 3LDK南東
2025/04/253,599万円54.6万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/04/013,699万円56.1万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/02/053,799万円57.7万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2025/01/213,999万円60.7万円1階 65.88㎡ 3LDK南東
2024/10/153,180万円45.6万円3階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/09/064,190万円60.1万円7階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/08/064,190万円60.1万円7階 69.74㎡ 3LDK南西
2024/08/064,190万円60.1万円7階 69.7㎡ 2SLDK南西
2024/06/093,180万円48.3万円1階 65.88㎡ 2LDK南東
2024/02/184,090万円58.6万円2階 69.74㎡ 2SLDK南西
2024/02/154,090万円58.6万円2階 69.74㎡ 3LDK南西
2024/02/124,090万円58.6万円2階 69.74㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,990万円62.2万円5階 64.18㎡ 3LDK南東
2023/12/074,090万円58.7万円2階 69.7㎡ 2SLDK南西
2023/11/253,680万円49.5万円4階 74.38㎡ 3LDK南東
2023/09/073,180万円45.6万円2階 69.74㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31市川東パーク・ホームズ
市川市鬼高三丁目
下総中山駅13分 4,190万円65.3万円64.18㎡3LDK+納戸3階 / 8階建 南東1996年73戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2024/08/26藤和シティホームズ市川国府台
市川市市川三丁目
市川駅12分 3,280万円49.9万円65.71㎡3LDK13階 / 14階建 南1996年26戸SRC
2024/01/06プリンスハイツ市川
市川市市川南四丁目
市川駅10分 5,250万円72.2万円72.67㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年92戸RC
2023/11/25シティプラザ市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 3,690万円72.7万円50.74㎡2LDK7階 / 8階建 南西1994年31戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2024/09/03コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,298万円74.5万円71.11㎡2LDK+S+WIC1階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2024/10/18ファミール市川真間
市川市真間一丁目
市川真間駅3分 5,580万円79.4万円70.3㎡3LDK10階 / 10階建 南西1995年37戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2024/09/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,500万円65.3万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/03/02ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 4,180万円69.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/09/17レックス市川リバーサイドコート
市川市大洲三丁目
市川駅15分 3,790万円54.0万円70.2㎡2LDK+S2階 / 10階建 南東1999年98戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/07/07ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,490万円76.2万円58.9㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2025/01/12アービックコート市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 3,780万円57.0万円66.33㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年66戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2024/10/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
市川駅19分 3,490万円57.9万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2024/11/18日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,199万円56.0万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2024/06/13グリーンビレッジ市川
市川市平田三丁目
本八幡駅12分 2,980万円52.3万円56.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、市川市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は市川市の平均と比較して9.9%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積54.18㎡〜74.18㎡の平均販売価格
千葉県
43.2万円/㎡
前年比0.0%
市川市
59.4万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名市川東パーク・ホームズ
所在地千葉県市川市鬼高三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩13分
築年月1996年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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